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Le taux d'assurance pour un prêt immobilier n'est pas un chiffre unique : il en existe deux, qui ne se lisent pas de la même façon. Le taux moyen d'assurance (TMA) se calcule sur le capital initial assuré, tandis que le TAEA se calcule sur le capital restant dû, à la manière des intérêts d'un prêt. Les confondre est l'erreur la plus coûteuse au moment de comparer une assurance de prêt. Les deux taux de l'assurance de prêt immobilier Quand vous recevez un devis, un seul chiffre attire l'œil : le « taux » de l'assurance. En réalité, ce mot recouvre deux indicateurs distincts, construits sur des bases de calcul différentes. Savoir lequ
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Lorsqu'on souscrit une assurance de prêt immobilier, le mode d'indemnisation de la garantie IPT (Invalidité Permanente Totale) est l'une des clauses les plus déterminantes du contrat — et l'une des moins lues. Pourtant, ce choix se fait une seule fois, à la souscription, et ses conséquences peuvent être considérables en cas de sinistre. La réponse courte : pour un particulier qui assure sa résidence principale ou un investissement locatif, l'indemnisation en capital est presque toujours la meilleure option. Pour les prêts professionnels, la réponse dépend de la structure juridique de l'entreprise : la rente peut être fiscalement plus avantageuse pour une sociét&eac
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Vous remboursez un crédit immobilier et vous interrogez sur le coût de votre assurance emprunteur ? Bonne nouvelle : depuis la loi Lemoine de 2022, changer son assurance prêt immobilier est possible à tout moment, sans frais et sans contrainte de délai. Cette démarche peut vous faire économiser plusieurs milliers d'euros sur la durée totale de votre prêt. Elle peut également vous permettre d'accéder à de meilleures garanties, mieux adaptées à votre profil et à votre situation personnelle. Voici tout ce qu'il faut savoir pour agir efficacement. Chiffres 2024 — source CCSF (avis du 26 mai 2026) La substitution d'assurance emprunteur en chiffres Changer d
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